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如何申请住房公积金贷款-【资讯】

发布时间:2021-07-15 20:36:50 阅读: 来源:冷缠带厂家

申请贷款,已成为人们处理资金不足的主要手段之一。根据自身贷款需求,择选最适合的贷款方式是当下每个贷款人的必备手段。就比如像是贷款买房,最常见的选择就有商业银行贷款和住房公积金贷款。当然最划算最值得办理的就是住房公积金贷款,但要知道不同的贷款是需具备相关的贷款条件的。那么,究竟住房公积金贷款需要具备哪些条件呢?如何才能办理住房公积金贷款呢?下面还是请大家随借贷网小编一起往下了解一下吧。

住房公积金贷款申请条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

当然,除了需要满足以上条件以外,不论住房公积金贷款还是商业购房贷款,最主要的还是拥有支付购房首付能力。一般为购房价格的30%(地区不同规定不同)。

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