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楼市走向成谜潘石屹任志强大打口水战

发布时间:2021-01-07 14:14:49 阅读: 来源:冷缠带厂家

潘石屹认为,2009年之后有两大因素推高了住房价格:一是政府发放的四万亿资金;二是央企(不仅是央企,还有那些房地产行业之外的企业)抢地王。但这些“地王”迟迟不能开发,从而难以形成住房供应。当这些突发的外在因素恢复正常了,房价也应该恢复正常,也就是回到2009年初。

任志强:房价不会大跌

对此,任志强通过微博向外界表示,“小潘,纯属瞎分析,写个博客教教你。题目就叫别听小潘瞎忽悠吧。”

昨日晚间,任志强这篇博文终于面世。任志强对潘石屹降价理由进行逐一驳斥。他认为,房价已出现下跌,不过不会跌落至2009年初的水平。

任志强称,保障性住房的大量推出并不影响商品房价格,但信贷政策会影响房价。此次的首套房贷利率并没有提高,因此也决定着此次价格的下滑就不会出现2008—2009年初的现象。

他表示,从国房景气指数看,2009年初的房价是中国实行房改市场化制度改革之后的最低点。他认为,如果降到这个低点必然会出现中国经济的再次探底,这并不是政府、市场、社会和所有人愿意看到的现象。

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