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上海商品房成交量昨日破千

发布时间:2021-01-08 02:58:58 阅读: 来源:冷缠带厂家

成交量的上扬也使得开发商们纷纷紧抓“金九”尾巴,据悉,中秋节的上周全市有17个楼盘推出了46.6万平方米,是自去年6月中旬以来的近66周新高,预期黄金周到来的本周供应量还会再创新高。从而推动10月楼市成交量再攀高峰,市场也可能从回暖演变成过热甚至暴涨。

对此,中房信分析师薛建雄向记者表示,自4月新政以来,每个月都有不同的补充政策加强调控。但到9月份,原先“盘整向下”的行情已经变成了“盘整向上”,从目前的行情来看10月房价全面上涨已成定局,要是调控没能有效压制住市场的过快回暖,11月房价就会有暴涨可能,那么就会迫使政府出台“房产税”这个杀手锏。

佑威房地产研究中心副主任陆骑麟也向记者指出,前期实行的高价盘限制入市政策,只在短时间内出现效用,加之一些项目在“金九银十”之际伺机涨价,如前期销售火爆的绿地蔷薇九里上周均价已达到了14340元/平方米,相比5、6月份12500元/平方米出头的均价高了不少,接近调控前期的价格。可见成交量的持续反弹也增加了开发商对未来房价上涨的信心,但是持续出台的政策对于房价上涨打压是显而易见的,因此对于未来房地产的走势还需密切关注政策动向。

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